1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
20.5万円/㎡
前年比-17.9%
熊本市中央区
20.5万円/㎡
前年比-17.9%
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シティマンション九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺三丁目
熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩11分
1986年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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2階 / 53.2㎡の場合
相場
1,291万円
24.3万円/㎡
828
1,137
1,445
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,445万円
21.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
シティマンション九品寺
1,350万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,350万円 | 25.4万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 680万円 | 12.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 780万円 | 14.7万円 | 2階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/13 | 780万円 | 14.7万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/10 | 840万円 | 15.8万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/14 | 880万円 | 16.5万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/15 | 780万円 | 14.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 880万円 | 16.5万円 | 9階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,590万円 | 24.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 1,690万円 | 26.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 15.1万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 20.3万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,890万円 | 29.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 980万円 | 15.2万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は23.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 1,350万円 | 25.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 2,090万円 | 31.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/08 | スカイハイツ島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅5分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/27 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅16分 | 1,498万円 | 23.4万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,598万円 | 24.9万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅4分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/30 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,198万円 | 23.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 960万円 | 21.0万円 | 45.65㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ロマネスク五福 熊本市中央区魚屋町三丁目 | 呉服町駅2分 | 1,200万円 | 27.2万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅6分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/06 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,200万円 | 22.0万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/30 | トーカンマンション新米屋町 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,498万円 | 26.6万円 | 56.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/28 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅2分 | 1,230万円 | 22.9万円 | 53.69㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/04 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,498万円 | 29.4万円 | 51.02㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/11 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.74㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティマンション迎町 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅5分 | 1,190万円 | 24.0万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/28 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ロゼ銀座ビル 熊本市中央区中央街 | 通町筋駅6分 | 1,050万円 | 25.6万円 | 40.95㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅12分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.58㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ハウベスト本荘 熊本市中央区本荘町 | 平成駅13分 | 1,799万円 | 30.2万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 1,399万円 | 25.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | チサンマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション九品寺南 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅6分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴォルフスガルテン萩原B棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/25 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,298万円 | 24.0万円 | 54.14㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション新大江第3 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅9分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.26㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | シティマンション国府 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅2分 | 1,498万円 | 23.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/13 | サーパス新大江 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅15分 | 1,530万円 | 23.9万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅10分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | コアマンション出水 熊本市中央区出水五丁目 | 水前寺公園駅15分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/04 | コアマンション出水II 熊本市中央区出水八丁目 | 水前寺公園駅19分 | 1,649万円 | 26.3万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロワールマンション帯山 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で17.9%下落、熊本市中央区では17.9%下落しています。
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熊本市電健軍線 / 呉服町駅 徒歩 4分
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シャンボール練兵町
熊本県熊本市中央区練兵町
健軍線 / 慶徳校前駅 徒歩 1分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
ロマネスク黒髪
熊本県熊本市中央区黒髪一丁目
熊本電気鉄道 / 黒髪町駅 徒歩 6分
1989年築 / 8階建 / 37戸 / RC造