1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
11.8万円/㎡
前年比-39.5%
熊本市中央区
17.4万円/㎡
前年比-10.6%
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シティマンション九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺三丁目
熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩11分
1986年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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2階 / 53.2㎡の場合
相場
860万円
16.2万円/㎡
516
746
975
1,204
AI査定結果
推定相場価格
860万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜975万円
14.0万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シティマンション九品寺
680万円（12.8万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 680万円 | 12.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 780万円 | 14.7万円 | 2階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/13 | 780万円 | 14.7万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/10 | 840万円 | 15.8万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/14 | 880万円 | 16.5万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/15 | 780万円 | 14.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 880万円 | 16.5万円 | 9階 | 53.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,590万円 | 24.7万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 1,690万円 | 26.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 15.1万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 20.3万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,890万円 | 29.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 980万円 | 15.2万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅16分 | 950万円 | 14.9万円 | 63.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 680万円 | 14.1万円 | 48.33㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/18 | クローバーマンション坪井中央公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅2分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 580万円 | 12.6万円 | 46.12㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/07 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 788万円 | 15.1万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 呉服町駅4分 | 730万円 | 14.4万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/24 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | GSハイム筑紫 熊本市中央区南坪井町 | 藤崎宮前駅1分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ハウベスト本荘 熊本市中央区本荘町 | 平成駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/26 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 630万円 | 11.4万円 | 55.3㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/13 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅10分 | 1,000万円 | 15.4万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/13 | シティマンション水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺駅9分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フォルム国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅13分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で39.5%下落、熊本市中央区では10.6%下落しています。